Уже сегодня люди могут узнать, в каком доме, каком подъезде и в какой квартире им предстоит жить. Остаётся лишь дождаться завершения работ. А это, обещают строители, не такая уж отдалённая перспектива.
Ещё год назад на этом месте стояло свайное поле, сегодня на стройплощадке возвышаются два четырёхэтажных каменных исполина на 149 и 125 квартир, которые появились буквально за полгода. По словам строителей, готовность коробок зданий составляет 95%, на 60% выполнены кровельные работы. Несмотря на то что в обоих домах ещё нет окон, проёмы закрыты, а в здании полным ходом идут внутренние работы.
- На сегодняшний день стены и потолки оштукатурены, готова так называемая черновая отделка, - это мы сделали в летний период. Также в 2019 году мы выполнили 50% работ по устройству твёрдого покрытия дорог внутри дворов, завезена и тротуарная плитка. Обеспеченность материалами полная. Для устройства кровли всё доставлено, на одном здании кровельные работы выполнены на 80%, на втором - на 30%. В подъездах на треть сделана электрика. Местные власти предложили сделать полы с подогревом, чтобы исключить жалобы от жильцов, поэтому на первых этажах мы монтируем систему «Тёплый пол». Сейчас кажется, что потолки очень высокие, но надо учитывать, что будет нивелирующая стяжка, утеплитель, потом тёплый пол, ещё одна стяжка и финишное покрытие, - поясняет генеральный директор ООО «Северная строительная компания» Иван Чирвон.
В наружной отделке строительная компания будет, как и раньше, использовать вентилируемые фасады - это хорошо зарекомендовавшая себя система, позволяющая в северных условиях сохранять тепло в домах. Доставка фасадов запланирована на лето. Чуть раньше в Тазовский доставят оконные блоки - специалисты уже провели замеры и оформили заказ. Разрешение на строительство получено до 2022 года, но специалисты делают всё возможное, чтобы жители «авариек» как можно скорее сменили продуваемые всеми ветрами «деревяшки» на тёплые, комфортные квартиры.
- Даже зимой, когда на улице минус 30 градусов, у нас на объектах работают 70 человек. Чтобы вести внутренние работы, мы подогреваем помещения тепловыми пушками и продолжаем заниматься монтажом инженерных сетей и внутренней отделкой. Силы есть, мы готовы сдать дома в конце этого года, - заявляет Иван Чирвон.
Главное для строителей - чтобы дома были обеспечены коммунальной инфраструктурой, ведь проект большой и энергозатратный.
- У нас хорошая динамика по Солнечному. Хочется поблагодарить подрядчиков, за тот рывок который они сделали: не бросали слов на ветер, а пообещали и построили. Есть определённые трудности по инженерии, но мы видим, что муниципалитет работает в этом направлении. Эти 274 квартиры важны и нужны райцентру. Общая задача - ввести в эксплуатацию оба дома в конце 2020 года. Рабочая группа должна отслеживать ситуацию каждые две недели и фиксировать отставания, если они будут, чтобы тазовчане Новый год встретили в новых квартирах. Задача поставлена Губернатором, жилищный вопрос - очень серьёзный, округом созданы все условия, чтобы вы строили, - отмечает заместитель губернатора ЯНАО Андрей Воронов.
За обеспечение Солнечного теплом, водой, электричеством и газом отвечает фирма «СибИнвестСтрой». Строители выбрали абсолютно новый для района проект: коммуникации прокладываются под землёй в железобетонных желобах. На стройплощадку подрядчик вышел осенью прошлого года. Сегодня на объекте работают 42 человека, задействовано 9 единиц техники.
- Договор на инженерное обеспечение микрорайона Солнечный подписан в августе 2019 года, окончание договора - ноябрь 2021-го. Все работы ведутся в соответствии с графиком. Этот объект имеет большое значение для райцентра. Объёмы строительства впечатляют: построить свыше 40 тысяч квадратных метров жилья - такого здесь ещё не было! Мы понимаем степень ответственности, так как подводим все коммуникации к этому микрорайону: тепло, газ, канализацию и электричество, - уверяет генеральный директор ООО «СибИнвестСтрой» Виктор Афошин. - На сегодняшний день выполнен первый этап строительства: подведена линия ТВС протяжённостью 256 метров, запитать дома первой очереди планируется в конце февраля. Выполнены работы по монтажу порядка 150 метров линии электропередачи - тоже подключим в конце февраля. Осталась канализация, эти работы будут выполнены в 1-2 квартале, и позже - газификация. Контракт подразумевает три очереди, на вторую и третью все инженерные подключения - тепло, газ, электричество, канализация - будут закончены в конце второго квартала 2020 года. То есть те застройщики, которые будут строить дома второй и третьей очередей, будут обеспечены электричеством и теплом в 2020 году.
Важность объекта понимают и энергетики, которым впоследствии предстоит обеспечивать Солнечный теплом, светом и водой.
- В рамках договора технологического присоединения мы дали точку подключения под запитку теплом и водой первого пускового комплекса микрорайона. Застройщику врезка понадобится не ранее марта. Подключение второго и третьего пусковых комплексов, а также универсального спортивного комплекса, больничного городка - всё это часть большой программы комплексного развития посёлка Тазовского, - отмечает исполняющий директор АО «Ямалкоммунэнерго» Максим Пономарёв.
Кроме подведения инженерных сетей, компания «СибИнвестСтрой» в рамках контракта будет заниматься и благоустройством микрорайона. Внутри дворов - территория ответственности застройщика, то есть ССК, там будут только игровые и спортивные детские площадки, а также зоны отдыха и хозяйственно-бытовые площадки. За всё, что вокруг домов, отвечает «СибИнвестСтрой».
- Половина контракта - это благоустройство, которое мы должны выполнить в 2021 году. Чтобы были понятны объёмы этих работ, приведу пример: для благоустройства всей территории микрорайона нам необходимо завезти 700 дорожных плит, уложить порядка 12 тысяч квадратных метров брусчатки, плюс обустроить зелёные зоны и установить малые архитектурные формы, - уточняет Виктор Афошин. - Весь этот материал необходимо доставить в Тазовский в 2020 году, чтобы в зимний период 2021 года выполнить подготовительные работы, а летом и само благоустройство. Чтобы жителям нового микрорайона было здесь комфортно жить и отдыхать.
Напомним, микрорайон Солнечный - это 8 четырёхэтажных домов, жилая площадь которых порядка 40 тысяч квадратных метров. Здесь после завершения строительства будут жить 837 семей. И всё это, говорят чиновники, не такая уж и отдалённая перспектива.
