Завершается 2019 год. О том, каким он был для жителей Тазовского района, сколько семей встретят 2020-й в новых квартирах, и что он принесёт жителям «авариек», мы поговорили с руководителем Дирекции жилищной политики Тазовского района Ларисой Соломатиной.
- Лариса Александровна, чем запомнится 2019 год участникам жилищных программ?
- В уходящем году по всем действующим на территории района программам улучшили жилищные условия 159 семей. 20 из них смогли приобрести жильё за пределами Крайнего Севера в рамках федеральной и областной программ. 6 семей получили соцвыплаты по программе «Устойчивое развитие сельских территорий». В 2019-м 20 молодых семей приобрели жильё, причём 4 из них - в рамках мероприятий для молодых семей, исключённых из списка участников федеральной и окружной программ «Молодая семья» по достижению предельного возраста - 36 лет. Были обеспечены жильём 2 семьи из числа КМНС. 50 человек стали обладателями новых квартир по Народной программе. 49 семей сменили аварийное жильё на комфортное, 9 семей получили возмещение за аварийное жильё. Ещё три семьи стали участниками других программ. Всего на улучшение жилищных условий тазовчан из консолидированного бюджета было израсходовано 855 миллионов рублей, в том числе 60 миллионов - средства муниципального бюджета.
Самым «урожайным» на новоселья поселением стала Гыда: там введено в эксплуатацию 2 многоквартирных дома - это 99 квартир. Один - для участников программы по переселению из аварийного жилищного фонда, во втором большая часть квартир была приобретена Фондом жилищного строительства Ямала для участников Народной программы. Новосёлами стали граждане из числа КМНС, которые ведут традиционный образ жизни: пенсионеры старше 60 лет, инвалиды и ветераны труда Ямало-Ненецкого автономного округа.
- Какими нововведениями был отмечен уходящий год?
- В 2019 году Губернатор Ямала большое внимание уделял жилищной проблеме, появился ряд новых мероприятий, в частности, новинкой года стала программа для бюджетников. В нашем районе заявки на участие на 2019 и 2020 годы подали 84 работника бюджетной сферы. Уже началось строительство первого дома по улице Колхозной, идёт формирование участка по улице Калинина на месте снесённых пятого и седьмого домов. Там планируется порядка 30 квартир. Также идёт формирование земельных участков в районе взлётной площадки за четырёхэтажными домами 13А и 15А в микрорайоне Калинина. Там будут строить дома для участников жилищных программ, которые действуют в районе. Потому что на земельных участках, отведённых Фонду жилищного строительства, возводятся дома только для участников программы по переселению из аварийного жилья.
В этом году было выделено 45 миллионов рублей из окружного бюджета на расселение жильцов сошедшего со свай дома по адресу: Пристанская, 45А. Ещё 32 миллиона рублей из районного бюджета предоставлены администрации райцентра для расселения жильцов из аварийных домов, которые представляют угрозу и могут обрушиться в любой момент. Благодаря этому, а также работе по ревизии муниципального жилфонда расселены три дома - Пристанская, 45А, Пушкина, 6 и 33, и аварийный подъезд дома Геофизиков, 20. В дальнейшем работа по созданию маневренного жилого фонда будет продолжена. Ко всем, кто желает продать свои квартиры в 2020 году, просьба обращаться в Дирекцию жилищной политики.
- Что нового ждёт тазовчан в 2020-м году?
- В следующем году видоизменяется программа «Устойчивое развитие сельских территорий». Меняется название - теперь это будет государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» - и условия участия в ней. В новой программе не будут выделяться отдельно молодые семьи, будет единый список работников АПК, в котором люди будут состоять по дате постановки на учёт, но для многодетных семей льгота сохраняется. Также участниками обновлённой программы могут стать работники социальной сферы. Остальные участники, которые не работают в этих двух сферах, будут исключены. Сегодня в очереди на участие в программе «Устойчивое развитие сельских территорий» стоят 634 семьи: из них 282 - работники агропромышленного комплекса, 256 - представители социальной сферы и 96 семей, которые трудятся в сельской местности.
Есть изменения и в областной программе «Сотрудничество». Сейчас в первоочередном порядке предоставляется социальная выплата на приобретение жилья в Тюмени для граждан, проживающих в аварийных домах и являющихся участниками этой программы. Тем тазовчанам, кто решил завершить свою трудовую деятельность и переехать на юг Тюменской области, можно не ждать, а приобрести взамен аварийной квартиру в Тюменской области. Размер субсидии зависит от состава семьи и стажа работы в районах Крайнего Севера - чем больше стаж, тем выше коэффициент при расчёте выплаты.
Сейчас вносятся изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и в Закон автономного округа № 36, поправки коснутся переселения граждан из аварийного жилья. Если у собственника жилья на дату признания дома аварийным есть другое благоустроенное жилое помещение, то ему жильё предоставляться не будет. Очень серьёзно законодатель подошёл к тем, кто приобрёл квартиры в аварийном жилом фонде, - будет предоставляться только возмещение за изымаемое жилое помещение. Методика будет разработана Правительством, но сумма точно не будет более стоимости, за которую гражданин приобрёл это жильё.
- Каковы перспективы жилищного строительства?
- В рамках программы переселения из аварийного жилого фонда до 2025 года в Тазовском необходимо построить 72 тысячи квадратных метров жилья - это 21 дом. Уже идёт строительство первой очереди микрорайона Солнечный - это два дома на 274 квартиры, все они уже приобретены Фондом жилищного строительства ЯНАО и распределены. Всего в Солнечном будет 8 домов. Также новостройки появятся на улицах Геофизиков, Калинина, Ленина, в микрорайонах Подшибякина, Маргулова и Геолог. На свободных участках строительство начнётся в ближайшее время, а дальше будем расселять аварийные дома, сносить и на их месте строить новые.
- Что касается Солнечного, были разговоры о том, что ССК уходит со строительного рынка района. Не отразится ли это на дальнейшем строительстве микрорайона?
- Действительно, Северная строительная компания возводит только первую очередь - два дома, но речь об остановке строительства не идёт. Определены подрядчики на вторую и на третью очереди, в 2020 году оба застройщика - «Тазстройэнерго» и «Рус Арктик Строй» - выходят на стройплощадки и возводят дома второй и третьей очередей. Также «Рус Арктик Строй» завершает проектирование домов и в 2020 году выходит ещё на три площадки в Тазовском - одна в микрорайоне Маргулова и две в Геофизиках. Стоит отметить, что с 2019 года вне зависимости от этажности, проекты всех многоквартирных домов проходят обязательную государственную экспертизу, только после положительного заключения застройщик выходит на площадку.
- Каковы перспективы по остальным поселениям района?
- Второй по масштабам строительства в ближайшей перспективе станет Антипаюта. Здесь запланировано строительство 12 домов площадью около 22 тысяч квадратных метров жилья. Строительной площадкой станет улица Новая: здесь уже возводится один дом, сдача которого намечена на следующий год, в 2020-м должно начаться строительство ещё трёх домов. Застройщик один - фирма «Спецстройинвест». «Тазстройэнерго» возводит многоквартирник в центре села, в следующем году компания выходит на улицу Тундровую, где уже есть участок под жилищное строительство.
В Находке также будет вестись строительство для тех граждан, которые решили остаться в селе. Возведение первого дома должно начаться в 2020 году, сдача этого объекта позволит выполнить в этом селе Указ Президента.
В Гыде мы уже выполнили 204-й Указ Президента РФ. В ближайшее время Фонд жилищного строительства Ямала приобретёт 6 квартир, после их заселения мы полностью закрываем программу переселения из аварийного жилищного фонда в Гыде. Вместе с тем жилищная проблема в Гыде остаётся - это и тундровики, и жители села, которые проживали в аварийных домах по договорам краткосрочного, служебного и коммерческого найма. Поэтому есть потребность в дальнейшем строительстве арендного или социального жилья, есть и потенциальные участники Народной программы.
В Газ-Сале из 31 тысячи квадратов аварийного жилья под Указ Президента попадают 4374 кв м2 - это 8 домов, 78 квартир. Остальные дома были признаны таковыми после января 2017 года. По этим 8 домам мы учли пожелание части жителей переселиться в посёлок Тазовский, для них запланирован многоквартирный дом в микрорайоне Геофизиков, остальные участники программы изъявили желание получить жильё в Новом Уренгое либо выкуп.
