Переселение из аварийного жилья в новые комфортные квартиры по-прежнему остаётся важнейшей задачей властей, об этом говорил Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов во время недавнего визита в Тазовский. На сегодняшний день у застройщиков имеются разрешения на строительство более двух десятков многоквартирных жилых домов в поселениях района.

Гыда станет первой

В Гыде на финишной стадии - строительство двух трёхэтажных домов на 42 и 57 квартир. Специалисты строительного объединения «Арктика» работают на домах практически в две смены. Снаружи это уже готовые здания - утеплённые, обшитые сайдингом. В подъездах красуется финишная штукатурка и кафельная плитка. Строителям остаётся завершить внутреннюю отделку квартир и установить сантехнику.

- Пока тёплая погода, открываем окна, просушиваем помещения и штукатурку, чтобы приступить к поклейке обоев и укладке линолеума. В некоторых квартирах доделываем натяжные потолки - они давно применяются в строительстве и хорошо себя зарекомендовали, - рассказывает начальник участка ООО «Строительное объединение «Арктика» Асламбек Амаев.

Вокруг домов, словно муравьи, снуют рабочие с тачками, гружёнными песком, занимаясь вертикальной планировкой и благоустройством придомовых территорий. Стоит отметить, что новостройки возводятся практически в центре жилого массива - вокруг такие же двух- и трёхэтажные дома со своим благоустройством.

- По благоустройству проектом предусмотрена зона отдыха: мы укладываем плиты в основание, сверху резиновое покрытие, поставим ограждение, внутри будут скамейки, урны. Между домами и дорогой сделаем водоотведение, чтобы весной и осенью вода не стояла во дворах и на дороге, а уходила в тундру, - рассказывает главный инженер ООО «Строительное объединение «Арктика» Алексей Попенко. 

Готовность 42-квартирного жилого дома, по словам строителей, составляет 95%. Буквально на неделю отстаёт его сосед – 57-квартирник. На объектах трудятся 60 человек. Оба дома строители готовы сдать уже в августе этого года. Многоквартирники возводятся для участников различных жилищных программ. Так, в 57-квартирнике 50 квартир приобретены для участников Народной программы коренных малочисленных народов Севера ЯНАО. Квартиры получат пенсионеры старше 60 лет, ветераны труда, ветераны ЯНАО, инвалиды, получившие инвалидность, когда осуществляли трудовую деятельность в традиционных отраслях хозяйствования. Большая часть квартир 42-квартирного жилого дома приобретена «Фондом жилищного строительства ЯНАО» для переселения гыданцев из ветхого и аварийного жилья.

- В рамках 204-го майского Указа Президента РФ в селе Гыде необходимо расселить 11 семей из аварийных жилых помещений площадью более 450 квадратных метров, взамен нужно предоставить 603 квадрата. «Фонд жилищного строительства ЯНАО» приобрёл 31 квартиру для расселения жильцов аварийных домов. После ввода в эксплуатацию 42-квартирного жилого дома по Гыде Указ Президента РФ будет выполнен в полном объёме, - поясняет руководитель Дирекции жилищной политики Тазовского района Лариса Соломатина.

Однако, несмотря на то, что Указ Президента будет выполнен, в селе строительство жилья продолжится, поскольку есть очередь на улучшение жилищных условий. Уже есть земельный участок, на котором планируется возвести ещё один многоквартирный жилой дом.

Антипаюта набирает темпы по строительству жилья

Площадь аварийного жилья в Антипаюте составляет 11 389 квадратов, из них более 7 тысяч квадратных метров признано таковым до 1 января 2017 года и попадает под 204-й Указ Президента. Сегодня в этом селе идёт строительство трёх многоквартирных жилых домов. В центре поселения по улице Советской местный застройщик - компания «Тазстройэнерго» - возводит капитальный 23-квартирный жилой дом.

- На объекте работают 18 человек, в основном каменщики. Уже завершена кладка стен первого этажа, укладываются межэтажные перекрытия, и на одной из секций начали «выгонять» стены второго этажа. Мы планируем до наступления холодов закрыть контур здания, чтобы зимой заниматься внутренней отделкой. Завершить строительство планируем во втором квартале следующего года, - говорит директор ООО «Тазстройэнерго» Альберт Речапов.

Ещё два дома монтируют специалисты тюменской фирмы «СпецСтройИнвест». Работы пока ведутся на первом 27-квартирном жилом доме. Бригада монтажников с помощью крана собирает каркас будущего дома из стеновых МХМ-панелей производства Ямальского лесопромышленного комплекса. Дома из этих материалов уже есть в Муравленко, Пурпе и Тольке. По информации производителей, панели отличаются высокой тепло- и шумоизоляцией, огнестойкостью и экологичностью. Выполнены они из древесины, которая пропитана различными химическими составами, безвредными для человека и экологии. Пропитки защищают панели от гниения и делают стены дома огнестойкими. Одно из преимуществ - быстрота возведения: панели можно собирать в любое время года, без оглядки на сильные морозы. В нашем районе подобный материал при строительстве многоквартирных домов применяется впервые.

- За месяц застройщик сделал обвязку первого этажа, собрал и обвязал второй, сейчас рабочие монтируют третий этаж. Срок ввода в эксплуатацию - 2020 год. Рядом готова ещё одна строительная площадка: застройщик и  материалы, из которых будут возводить 30-квартирный дом, - те же самые. На участке забиты сваи и произведена отсыпка щебнем. Срок ввода в эксплуатацию - также 2020 год, - поясняет глава села Антипаюты Дмитрий Дружинин.

Чтобы обеспечить новые дома теплом и водой, этим летом в рамках производственной программы по подготовке к зиме «Ямалкоммунэнерго» проводит капитальный ремонт достаточно продолжительного участка теплотрассы с увеличением диаметра трубы. Подрядчик - компания «Тазстройэнерго» - уже забурил опоры под этот объект, в ближайшее время приступит к прокладке трубопроводов.

- По двум домам, которые возводит «СпецСтройИнвест», на все 57 квартир заключены договоры долевого участия в строительстве с «Фондом жилищного строительства ЯНАО». Квартиры будут переданы жильцам аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Рядом с этими домами, тоже по улице Новой, фирме выделили ещё два участка под строительство двух зданий на 27 и 30 квартир по программе переселения из аварийного жилья. Также Фонд заявил о готовности приобрести квартиры у второго застройщика - «Тазстройэнерго», - уточняет Лариса Соломатина.

С учётом объёмов ветхого жилого фонда в Антипаюте администрация села сформировала ещё два участка под жилищное строительство по улице Вэлло.

«Солнечный» и не только

В районном центре продолжается строительство двух домов первой очереди в микрорайоне «Солнечный» на 149 и 125 квартир. Специалисты Северной строительной компании полностью забурили свайное основание. Сейчас занимаются возведением стен на некоторых секциях уже выложены все четыре этажа. Срок ввода в эксплуатацию этих двух домов - 2021 год. В перспективе - возведение в микрорайоне  ещё 6 многоквартирников: это 563 квартиры площадью 28 тысяч квадратных метров.

- На квартиры в домах первой очереди заключены договоры об инвестиционной деятельности. «Фонд жилищного строительства ЯНАО» приобретает 274 квартиры для участников программы по переселению из аварийного жилищного фонда. Также для реализации этой программы выделены три земельных участка: планируется строить два дома в микрорайоне Геофизиков -  на 30 и 36 квартир - и 42-квартирник на Маргулова, - уточняет Лариса Соломатина.

Ещё две строительные площадки в райцентре принадлежат «Тазстройэнерго». На одной из них - по улице Пристанской - уже идёт строительство 31-квартирного дома, на второй - по улице Колхозной - объект на стадии проектирования.

- На Пристанской сейчас занимаемся вертикальной планировкой, бетонированием стыков цокольного основания. В конце июля бригада каменщиков приступит к возведению стен. До наступления зимы мы планируем закрыть контур, чтобы зимой заниматься внутренней отделкой. Срок ввода в эксплуатацию этого дома - второй квартал 2020 года. Что касается стройплощадки на Колхозной, то на неё мы планируем выйти в конце года, - делится планами директор строительной компании Альберт Речапов.

В доме в микрорайоне Аэропорт  квартиры получат участники сразу нескольких жилищных программ, а вот дом на Колхозной предназначен для бюджетников. Кроме этих двух застройщиков, в скором времени, говорят в администрации района, в Тазовский зайдёт ещё одна крупная строительная фирма, которая и будет возводить дома в Геофизиках и на Маргулова, в перспективе значится и ещё один новый жилой микрорайон.

Напомним, во время своего визита в Тазовский район Губернатор Ямала поставил задачу - удвоить темпы строительства жилья в муниципалитете.  «Планы по жилью реальные, - прокомментировал перспективы жилищного строительства Глава Тазовского района Василий Паршаков. - Мы хотим до 2025 года строить до 60 тысяч квадратных метров, а я думаю, что будет даже больше. Главное - финансирование есть, поддержка округа есть, застройщики есть, значит, будем строить!»