По приглашению администрации посёлка в райцентр приехала преподаватель тюменской консалтинговой компании «ЛЕКС-Консалтинг» Алсу Тимканова.

- «ЛЕКС-Консалтинг» - это одна из крупных компаний на территории Тюменской области, специализирующаяся именно на вопросах ЖКХ. Кроме этого, я сама имею практический опыт работы в водоканале, осуществляю правовую поддержку единой теплоснабжающей организации, которая работает в нескольких городах областного значения. У меня имеется большой опыт работы с управляющими организациями. Мы подготовили методические рекомендации и пошаговые инструкции для собственников жилья по созданию Советов многоквартирных домов и созданию ТСЖ. Законодательство для собственников предусматривает три формы организации, чтобы они смогли наиболее эффективно управлять многоквартирным домом, а также обеспечивать функции контроля за деятельностью управляющей компании, - рассказывает преподаватель ООО «ЛЕКС-Консалтинг» Алсу Тимканова.

Тюменский преподаватель не ожидала, что немногочисленные тазовчане, пришедшие на семинар, её буквально засыплют конкретными вопросами и проблемами.

- Мне приносят квитанции за чистую воду, но по факту она ничем не отличается от той, что была до подключения к очистным. Предприятие не хочет делать перерасчёт, что делать? - спрашивает жительница микрорайона Калинина Елена.

- Вы зафиксируйте этот факт, напишите претензию. Нужно поднимать проблему, надо помогать муниципалитету, если не будет обращений, - не будет волны, которая поднимает проблему. Например, улучшение качества воды в конкретном населённом пункте может никогда не войти ни в окружную, ни в областную программу, если не будут активны сами жители, - поясняет собравшимся преподаватель.    

В зрительном зале ЦНК собралось не очень много тазовчан, но те кто пришли, были действительно заинтересованы в создании Советов домов, как действенном рычаге воздействия на ресурсоснабжающую и управляющую организации. На встрече жители посёлка поднимали вопросы содержания придомовой территории, детских площадок, состояния сетей водоснабжения, отсутствие нормально функционирующей системы водоотведения.

- К сожалению, не всё могут сделать жильцы или инициативные группы, они сталкиваются с различными препятствиями. Но с другой стороны, если есть инициативная группа - это уже половина дела. Те, кто приходят на семинары, заинтересованы реально. Я услышала конкретные вопросы, что говорит о заинтересованности жителей в управлении своим домом. На семинар пришли люди одного из домов, чтобы получить пошаговую инструкцию как им создать Совет многоквартирного дома. У вас здесь управляющая организация фактически монополист, поэтому жильцы заинтересованы в собственном рычаге контроля за её деятельностью. В Тюмени Советы многоквартирных домов не имеют такого распространения, потому что там конкурентная среда между управляющими компаниями заставляет их повышать качество оказываемых услуг. А здесь при монополисте инициатива жильцов - единственный выход. Мы поняли, что аудитория у вас целевая и коммунальных проблем много, поэтому готовы приехать ещё и поделиться опытом, - отмечает тюменский преподаватель.

- Я не очень люблю лекции, но я не пожалела, что пришла на этот обучающий семинар, многое для себя выяснила и получила ответы на вопросы, - признаётся тазовчанка Светлана.

Методические рекомендации и пошаговые инструкции создания Совета многоквартирного дома, Товарищества собственников жилья, перечень документов, которые необходимо заполнять при проведении собраний, всё это эксперт оставила специалистам поселковой администрации. Чтобы те собственники, которым небезразлична судьба дома, смогли выбрать один из способов управления и влиять на перечень и качество предоставляемых услуг.

Людмила Александрова

Константин Коков (фото)