Для управляющей компании «ТазСпецСервис» это лето в Газ-Сале - первое. Напомним, в конце прошлого года организация выиграла конкурс на обслуживание всех жилых домов в селе и приступила к работе меньше чем за месяц до Нового года. Специалисты компании в течение нескольких месяцев проводили обследование всего жилфонда и составляли план работ. Какие-то из них делали зимой, часть из запланированного начали выполнять летом.

- Сами выявляли проблемные места, да и жители часто звонят, оставляют заявки: крыльцо сломано, дверь в подъезде не закрывается, пружины или ручки нет, стёкла в подъездах выбиты - все необходимые расходники у нас есть, выезжаем и устанавливаем. Недавно, например, проводили сварочные работы системы холодного водоснабжения на домах по Школьной, 6,  Юбилейный, 6, делали отопление, заменили металлические трубы общих стояков на металлопластиковые. Полностью обновили все межподъездные деревянные переходы. Сейчас наши сварщики и слесари заканчивают контур канализации в доме на Калинина, 6. Закончим все работы на этом объекте и больше, думаю, не вернёмся на него. А вот во многих деревянных домах нам придётся что-то ремонтировать ещё не раз, - рассказывает мастер газ-салинского участка «ТазСпецСервиса» Сергей Гончаров.

По наблюдениям работников управляющей компании, меньше всего заявок поступает от жителей новостроек и домов после капитального ремонта. В таких многоквартирниках в основном необходимы сантехнические и косметические работы. На этой неделе работники управляющей компании заканчивают менять напольную плитку на крыльцах и ступеньках новостроек. Строитель Ахмамбет Абдулжалиев второй день трудится на крыльце одного из домов в микрорайоне «Юбилейный».

- На Калинина уже полностью всё сделал, на 33-м доме готово, остался ещё один. В среднем на одном крыльце приходится заменять от 7 до 13 расколотых плиток, - говорит рабочий, укладывая кафель.

Самый востребованный материал для ремонта, по словам мастера, - лес у плотников, фитинги и трубы у слесарей.

- В первое время они моментально расходились, будто и не привозили. Сейчас, после возобновления переправы, машина регулярно ездит за материалом, снабжение отличное, нам всего хватает. Работы предстоит ещё много, дома довольно «проблемные» нам достались, - делится мнением Сергей Гончаров.

Днём никого из специалистов «ТазСпецСервиса» - их сейчас работает 17 человек - на базе не застать: у каждого определён свой фронт работы. Например, маляр готовит стены под покраску в подъезде дома номер 3 по улице Воробьёва, плотники меняют обшивку на цоколе дома по адресу: Юбилейный, 6.

- Обшивка здесь вся гнилая, мы её снимаем и новыми досками зашиваем. На всю работу нам дня два надо, - уверен плотник Владимир Поляков.

Возможно, управляющей организации ещё придётся выравнивать покрытие возле септиков во дворах капитальных домов. В этом году, как и в прошлом, все жильцы этих домов жалуются на просевшие плиты. Год назад их уже перекладывали, но за это время они опять просели.

- Вопрос о том, кто это будет делать - мы или застройщики, - ещё решается. Если скажут, делать нам - будем делать. Тогда посмотрим, что за технологии там применялись и почему плиты проседают ежегодно. Может быть, там нет дарнита, и поэтому поверхность подмывает, - показывает проблемные участки Сергей Гончаров.

Подводить итоги ремонта жилых домов пока рано, считает мастер газ-салинского участка. Впереди ещё много работы, и главное - у управляющей компании есть силы и средства на её выполнение.

Елена Герасимова

Фото автора