- Здесь было озеро - на этом месте будет дом. Чуть дальше сделаем неглубокий водоём - 1,2-1,3 метра, чтобы он зимой промерзал, - рассказывает представитель Северной Строительной Компании Главе района, который приехал оценить подготовительные работы на будущей стройплощадке нового жилого микрорайона «Солнечный».

О строительстве говорить ещё преждевременно, уточняет представитель ССК Константин Иванов, пока компания готовит участок, но это глобальная подготовка. Тазовчане не понаслышке знают, что представляет собой это место на въезде в посёлок: летом здесь плавают дикие утки, кругом сплошная вода. Тем сильнее было беспокойство будущих новосёлов - как можно строить на болоте? Но проектировщики и строители уверены - можно.

- Уверенность дают люди, которые отвечают за это непосредственно: проводят изыскания, проектируют. Я уверен, что с тем опытом работы, который есть у ССК в Тазовском районе, проблем быть не должно, - отмечает Глава Тазовского района Александр Иванов.

Специалисты поясняют, что готовить участок начали в зимний период, чтобы максимально убрать не только лёд, но и снег.

- Сейчас, пока холодно, необходимо отсыпать участок, чтобы сохранить тундру, мерзлоту, чтобы не было растепления грунта и, соответственно, свайного поля. Мы планируем прорыть водоотводной канал протяжённостью около километра и шириной два с половиной метра, чтобы талые воды не хлынули в посёлок и не размыли отсыпку. Сейчас совместно с поселковой администрацией рассматриваем возможности оповещения населения, чтобы в этот канал не попали ни водители на снегоходах, ни дети, - поясняет представитель Северной Строительной Компании Константин Иванов.

Строителям потребовалось несколько недель и более 30 единиц техники, чтобы завезти на площадку 60 тысяч кубометров песка. Послойная отсыпка всего участка занимает больше времени: каждые 10 сантиметров слоя утрамбовываются виброкатками. К началу лета подрядчик планирует выйти на проектные отметки по отсыпке участка.

- Мы видим, что сейчас площадка в таком виде, когда можно уже говорить о строительстве на этом месте жилья, главное было - завезти грунт, спланировать. Это всё сделано. Учитывая, что это самый большой комплекс по застройке не только в посёлке, но и в районе, можно говорить, что проект подходит к стадии реализации, - отмечает Глава района.

Он изначально планировался как объект комплексной застройки с соблюдением всех современных требований градостроительства.

- Это совершенно другая концепция планировки. Если раньше была точечная застройка - когда на небольшом участке надо было построить дом с чётко заданными характеристиками, то теперь во главу угла ставится комфортная для будущих жителей среда и благоустройство. Дома проектируются и строятся таким образом, что в середине будет закрытая территория - это концепция «двор без машин», которая не предусматривает проезд автомобилей - только  специализированной техники для уборки снега и очистки территории. Все парковочные места будут находиться снаружи домов. Во дворе будут стоянка для автомобилей инвалидов, детские игровые и спортивные площадки. Это удобная и безопасная среда для детей в первую очередь. Второе - это хорошее благоустройство, территория позволяет это сделать. В микрорайоне будет пешеходная зона с небольшим озером, которое зимой будет превращаться в каток, дорожками, скамейками и газонами, где люди могут отдыхать. Да и дома будут оформлены в едином стиле и определённой цветовой гамме, - рассказывает представитель ССК Константин Иванов.

Параллельно ведутся работы по оформлению документации и проектированию инженерной инфраструктуры для обеспечения «Солнечного». Огромный микрорайон предусматривает в перспективе подключение к сетям КНС.

- Здесь мы изначально предусмотрели два варианта: врезку в систему КНС в перспективе, а пока - септики. Есть старая канализационная система, её нужно восстанавливать, но её мощности будет недостаточно для нового микрорайона. Нужны средства, и немалые, работа будет идти параллельно. Пока же основная задача - формирование площадок и строительство жилья, - говорит Глава района.

После осмотра стройплощадки Глава района, представители структурных подразделений и руководство строительной компании отправились в администрацию,  где более детально обсудили проект будущего микрорайона.  

На более чем 10 гектарах проектом предусматривается строительство 8 четырёхэтажных многоквартирных домов, в которых будет 837 квартир общей жилой площадью более 40 тысяч квадратных метров. Строительство разделено на этапы. Первая очередь предполагает возведение двух домов на 274 квартиры общей площадью свыше 13 тысяч квадратных метров: в одном из домов будет 149 квартир, в другом - 125. Сюда переселят жильцов из 24 домов, признанных ветхими в 2012 и 2013 годах.  

Первые сваи в основание домов строители планируют забить в конце лета. К этому моменту в райцентр им необходимо будет завезти порядка 20 тысяч тонн строительных материалов, доставка планируется водным транспортом из Омска. Вводить в эксплуатацию объекты первой очереди застройщик намерен уже в 2020 году.

Для справки. В райцентре продолжается работа по признанию старых деревянных домов ветхими и непригодными для проживания. С января 2012 по февраль 2018 года признано ветхими 83 многоквартирных дома, в которых проживает 1082 семьи или более 3 тысяч человек. Чтобы их расселить, необходимо построить без малого 51 тысячу квадратных метров жилья. До начала июня этот список пополнят ещё полсотни жилых зданий.