Сегодня в Тазовском районе действуют 5 жилищных программ, в рамках которых реализуются 10 мероприятий. Строительству жилья и улучшению жилищных условий ямальцев уделяется повышенное внимание окружных и районных властей. О том, какие программы реализуются в нашем районе, мы поговорили с руководителем Дирекции жилищной политики Тазовского района Ларисой Соломатиной.
- Лариса Александровна, пожалуй, самая глобальная программа, которая сегодня реализуется на нашей территории, - это региональная адресная программа по переселению из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО на 2019-2025 годы. Как проходит её реализация?
- Сегодня в реестре аварийного жилищного фонда Тазовского района значится 98 тысяч квадратных метров жилья, в котором проживают более 7500 человек. В рамках реализации двух региональных программ с 2019 по 2025 годы планируется расселить 45500 квадратных метров, взамен необходимо построить более 64000 м2. Первыми новоселье справят гыданцы. В одной из двух новостроек, которые в Гыде планируется сдавать в ближайшее время, Фонд жилищного строительства ЯНАО приобрёл 31 квартиру. После переселения людей Указ Президента РФ № 204 по Гыде будет выполнен в полном объёме.
Следующие на очереди жители Антипаюты. Сегодня в селе строятся три многоквартирных жилых дома на 80 квартир. Общество «Тазстройэнерго» возводит 23-квартирный дом. Помещения в нём предназначены для участников различных программ - часть квартир планирует выкупить Фонд жилищного строительства автономного округа под переселение из аварийного жилья. Второй застройщик - «Спецстройинвест» - завершает монтаж конструкций дома на 27 квартир, а на соседнем участке готовится к свайным работам. Сдача всех трёх объектов - 2020-2021 годы. Кроме этого, по улице Новой фирме «Спецстройинвест» предоставлено ещё два участка под дома по программе переселения из аварийного жилья. Один участок приобрело общество «Тазстройэнерго» по улице Тундровой. В районе улицы Новой формируется ещё один участок, который планируется также отдать под реализацию программы переселения из аварийного жилья. Сдача этих четырёх домов - перспектива 2022-2023 годов.
В Тазовском ближайшее новоселье жителей «авариек» ожидается в двух многоквартирных домах первой очереди микрорайона Солнечный. Все 274 квартиры площадью 12,7 тысячи м2 приобретены Фондом. Туда запланированы к переселению следующие дома: Геофизиков, 20, 21, 23; Пушкина, 6, 26, 28, 30, 33; мкр Геологов, 4, 5, 6, 10; Пиеттомина, 20; Колхозная, 7б, 20; Калинина, 23; Кирова, 4, 6; Ленина, 27. Тазовчанам остаётся только ждать.
Также по этой программе планируется строительство ещё трёх многоквартирных домов: один в микрорайоне Маргулова, остальные два - по улице Геофизиков. Участки переданы новому застройщику, идёт проектирование.
В Находке планируется строительство двух многоквартирных домов, они полностью не закроют потребность в переселении из аварийного жилья. Стоит отметить, что в этом селе много желающих получить жильё в райцентре. Законодательство позволяет тем, кто попал под действие Указа Президента РФ, получать жильё в рамках муниципалитета в другом населённом пункте. В Находке признаны аварийными 17 домов, необходимо расселить 59 квартир, а предоставить 96. 35 семей желают получить квартиры в райцентре. Под действие Указа Президента РФ в Находке вошло 7 домов - это 22 квартиры, а необходимо предоставить 29, из них 15 семей хотят получить жильё в Тазовском.
Жителям райцентра не стоит волноваться: уже распланированы все три очереди микрорайона Солнечный, куда включены тазовчане. Желающие из других поселений в рамках исполнения Указа Президента будут расселяться в дома, которые строятся на других участках, не в ущерб тазовчанам.
- Жилищная программа, которая появилась в этом году и вызвала живой отклик у жителей района, - программа для бюджетников. Как проходит её реализация?
- Весной в округе была объявлена заявочная кампания по предоставлению социальных выплат работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения на первичном рынке на 2019 год. Эта программа призвана улучшить жилищные условия ямальцев, повысить доступность ипотеки и повлиять на увеличение объёмов жилищного строительства. В нашем районе заявки подал 81 работник бюджетной сферы - все жители райцентра, 79 из них признаны участниками программы. В этом году выписано 61 свидетельство на предоставление социальной выплаты в размере 40% от расчётной стоимости жилого помещения, установленной Минстроем. В настоящее время в свободной продаже имеется 2 квартиры в строящемся доме на Пристанской, 2 семьи планируют заключить в ближайшее время договоры долевого участия в строительстве. Добавлю, что этот же застройщик - компания «Тазстройэнерго» - завершает проектирование дома для работников бюджетной сферы по улице Колхозной, там участок небольшой, поэтому и дом будет ориентировочно на 14-17 квартир. В сентябре обладатели свидетельств уже смогут заключать договоры долевого участия. Стоит отметить, что в основном бюджетники хотят приобретать двухкомнатные квартиры. Также планируется строить дом для участников этой программы и в микрорайоне Калинина. Сейчас идёт формирование участка в районе магазина «Алекс», планируется, что в доме будет порядка 30 квартир. Реализовать свои свидетельства бюджетники должны до 2 октября этого года. Те, кто не успеет реализовать своё право в 2019 году, смогут это сделать в следующем.
- 15 августа подписано постановление, корректирующее условия участия и направления использования социальной выплаты для тех, кому уже исполнилось 36 лет. Речь идёт о молодых семьях, выбывших из программы из-за возраста. Расскажите подробнее об этом изменении и самой программе?
- Да, действительно, сейчас начинается реализация мероприятий для молодых семей, исключённых из списка участников федеральной и окружной программ «Молодая семья» по достижению предельного возраста - 36 лет, которые были исключены после 1 января 2014 года. На эти цели в 2019 году в округе выделено 200 миллионов рублей. Сейчас наши специалисты обзванивают всех исключённых из программы тазовчан. Стоит отметить, что таких семей у нас всего 6. Полученную социальную выплату семьи смогут направить на погашение ипотечного займа, или на приобретение нового и строящегося жилья, то есть люди смогут приобрести жильё даже на вторичном рынке. Хочу добавить, новое мероприятие рассчитано не на один год и будет действовать, пока всех, кто был исключён из списка за пять лет, не обеспечат жильём. Эти семьи идут отдельным списком. В самой же программе «Молодая семья» у нас состоит 34 семьи. В этом году округ увеличил объём финансирования этой программы почти в три раза, в рамках окружной программы социальные выплаты получили 4 молодые семьи, ещё одна семья смогла улучшить жилищные условия за счёт федерального бюджета.
- Ещё одна популярная программа - «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Как она реализуется сегодня, и что ждёт её участников в дальнейшем?
- В этом году участниками программы стали 6 семей: 5 молодых и одна семья старше 35 лет - люди получили социальные выплаты на приобретение жилья путём участия в долевом строительстве в Тазовском и Гыде, все они - работники агропромышленного комплекса, а семьи многодетные. Объёмы финансирования таковы, что из федерального и окружного бюджетов было направлено чуть более 15 с половиной миллионов рублей, а софинансирование из средств местного бюджета составило почти 25 миллионов, потому что за счёт районного бюджета мы покрываем разницу стоимости квадратного метра.
Что касается продолжения программы, то постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 года № 696 утверждена государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий», которая начнёт реализовываться в 2020 году. В новой программе не будет деления на молодые семьи и остальные, будет единый список работников АПК и единый список работников бюджетной сферы, все участники, которые не работают в этих сферах, будут исключены из новой программы. Также в приоритетном порядке жильём будут обеспечиваться сельхозработники. Первоочередное право постановки в очередь будут иметь те, кто остались в прошлом мероприятии, при условии соответствия условиям новой программы.
Сегодня в очереди на участие в программе «Устойчивое развитие сельских территорий» стоят 634 семьи, из них 282 - работники агропромышленного комплекса, 256 - представители социальной сферы и 96 семей, которые трудятся в сельской местности.
- Если говорить об остальных программах, сколько тазовских семей стали их участниками?
- В этом году по программе обеспечения жильём лиц из числа КМНС одна семья, проживающая в Антипаютинской тундре, в рамках очерёдности получила социальную выплату и смогла улучшить жилищные условия.
По программам переселения из районов Крайнего Севера 5 тазовских семей стали участниками программы «Сотрудничество», ещё две семьи получили государственные сертификаты, которыми они могут воспользоваться на территории всей страны. Сейчас люди приобретают жильё.
Также участникам областной программы «Сотрудничество», которые проживают в аварийных домах и желают выехать, планируется предоставить жильё в Тюмени. Сейчас наши специалисты отрабатывают со всеми тазовчанами, которые входят в число первых по округу 400 участников этой программы, у нас это 38 человек.
