Сезон подготовки к зиме на предприятии немного длиннее, чем у ресурсоснабжающей организации - с 1 июня по 30 сентября, но и объёмы больше. С начала года в компанию «Тазспецсервис» по вопросам ремонта мест общего пользования обратились жители 27 многоквартирных домов. 11 из них уже отремонтировали, кое-где работы завершаются. Так, в многоквартирнике по адресу: Калинина, 9б, Григорий Рошка заканчивает красить стены на первом этаже.
- Здесь был относительно чистый подъезд, поэтому и объём работ небольшой: шпаклевали, шкурили, красили, потом посмотрим, где плитка повреждена - заменим или подклеим. Если работы не много, как здесь, то за две недели всё завершаем. А вот до этого я делал ремонт в новых домах по улице Геофизиков - там ужас что было: расписанные стены, грязь, битый кафель, дыры в штукатурке. Соответственно больше времени уходит, - рассказывает рабочий ООО «Тазспецсервис» Григорий Рошка.
Рабочий закончит покраску и займётся ремонтом крыльца - там тоже нужно заменить повреждённую плитку. А потом - на следующий объект.
- В основном в этом году проводим косметический ремонт в новостройках, которым 3-4 года, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии, - все силы направили туда. Трёхэтажки по улицам Калинина и Геофизиков уже привели в порядок, на очереди капитальные дома в микрорайоне Геолог - № 12, 13 и 14. Ремонтируем не только капитальные дома, но и деревянные. Так, в прошлом году к нам обратились жители одного из подъездов дома № 34 по улице Пушкина, чтобы мы установили домофон, а потом и сделали косметический ремонт, но это было осенью, и температура в подъездах не позволяла качественно выполнить работы, поэтому мы перенесли работы на июнь. Вообще мы делаем ремонты только по обращениям жильцов. Средства на эти цели заложены в тарифе, у каждого дома свой счёт, - поясняет директор ООО «Тазспецсервис» Дмитрий Павленин.
В одних домах работники управляющей организации приводят в порядок места общего пользования, в других ремонтируют и меняют инженерные сети. Так, в общежитиях по Геофизиков, 25, и Пристанской, 45А, заменили смесители и планируют установить в санузлах электронагреватели, поскольку летом горячей воды в этих зданиях нет. Есть дома, жителям которых даже заявления в компанию писать не надо, - об их проблемах сантехники знают и на протяжении всей зимы периодически наведываются туда на вызовы.
- У нас таких проблемных четыре дома: Геологов, 9 и 4, - там нужна замена инженерных сетей, на Пристанской, 17, будем менять контруклон канализации и сделаем косметический ремонт. Ну и на Пиеттомина, 2В, будем думать, как сделать, чтобы зимой холодная вода не нагревалась от системы отопления и при этом не перемерзала в сильные морозы, а то люди по утрам вынуждены по полчаса сливать горячую воду, чтобы умыться, - уточняет Дмитрий Павленин.
Кроме подготовки жилого фонда, этим летом управляющая компания занимается и работами по благоустройству придомовых территорий. Тазовчане уже заметили в некоторых дворах яркие цветные контейнеры для мусора. В нескольких дворах Тазовского уже переложили дорожные плиты, в основном речь идёт о новостройках: 4 плиты выровняли около Пушкина, 19, 8 плит переложили около Заполярной, 18. Сейчас рабочие занимаются благоустройством двора между домами 17 и 12А по улице Геофизиков.
- В рамках программы «Формирование комфортной городской среды» управляющая компания выполняет благоустройство Геофизиков, 17. Мы выступаем в роли заказчика, проводим отбор подрядчика и контролируем процесс. По проекту нужно убрать детскую площадку, которая не пользовалась спросом, обустроить парковку, выложить плитами подъезд к дому и заменить 156 квадратов тротуарной плитки от улицы Геофизиков к подъезду. Также демонтировали кирпичное ограждение для мусорных баков. Напротив Геофизиков, 17 в одном дворе стоит дом Геофизиков, 12А, где дорожное покрытие волной пошло. Мы там будем за свой счёт плиты перекладывать и выравнивать, чтобы весь двор между домами выглядел хорошо. Как только в Тазовском закончит работы кран, мы его отправляем в Газ-Сале - там тоже будем выравнивать плиты в микрорайоне Юбилейный, - рассказывает руководитель управляющей организации.
Работы идут ещё на двух многоквартирных домах Тазовского - правда, в рамках других мероприятий, да и подрядчики там не местные. Так, в доме 32 по улице Пушкина, пострадавшем в результате пожара в январе этого года, разбором первого подъезда занимаются рабочие из Кургана.
- Основные работы на доме Пушкина, 32, сейчас проходят внутри и под самим зданием. Специалисты подрядной организации разбирают полы, чтобы выдолбить лёд и установить ряжи под стеной и вторым подъездом, потому что несколько лет назад часть дома что называется «съехала» со свай. После того как эти работы выполнят, приступят к разбору первого подъезда и утеплению торцевой стены - эта часть здания будет обшита сайдингом. Подрядчик обещает завершить работы к 1 сентября, - поясняет начальник отдела муниципального хозяйства и жизнеобеспечения администрации посёлка Тазовский Андрей Подшивалов.
Второй объект - дом номер 14 в микрорайоне Геолог: здесь буквально на днях начнётся капитальный ремонт крыши. Эти работы проходят в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Стоит отметить, что по этой программе ремонтируются только здания в капитальном исполнении. В нашем районе на 2018 год был запланирован ремонт только одного дома. Проект разработан в прошлом году, сами работы были намечены на лето 2018-го. Сметная стоимость проекта составляет более 2 с половиной миллионов рублей, конкурс выиграла компания «Велес» из Ноябрьска. Согласно контракту приступить к работам подрядчик должен 1 августа, а 25 сентября завершить работы на объекте.
